Baugründe in Gänserndorf-Stadt
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen Baugründe in Gänserndorf Stadt. Es handelt sich derzeit um zwei Parzellen mit 686 m² und 1.424 m², welche individuell teilbar sind. Der Kaufpreis beträgt per m² € 499,-- (exkl. Aufschließung).
Teilungsentwürfe liegen im Büro zu Einsicht auf.
Die Widmung laut derzeit gütigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet;
BW – 2WE (Bauland Wohngebiet-zwei Wohneinheiten), Bauklasse I, II, offene oder Kuppelbauweise mit einer Bebauungsdichte von 40%. Wir möchten bzw. müssen Sie darauf hinweisen, dass zwei Wohneinheiten nur bei einer Grundfläche ab 700 m² möglich ist.
Die Anschlüsse an das öffentliche Ver-/ und Entsorgungsnetz ist gegeben. Die Gemeindeaufschließungskosten sind noch offen und werden bei erstmaliger Bauführung bzw. bei Grundteilung seitens der Stadtgemeinde Gänserndorf zur Zahlung vorgeschrieben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gänserndorf die Bezirkshauptstadt ist auch als Schulstadt (Volks-/ Neue Mittelschule, HAK, HASCH und Gymnasium) bekannt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1500 m
- Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 342.314,00 €
- Fläche ca. 686 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 342.314,00 € |
- Provision: 12.323,30 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2003/10927
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 342.314,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 686 m2
- Grundfläche ca. 686 m2
Kontaktieren Sie uns
- Kevin Troll
- Immobilienfachberater
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