Willkommen zu Ihrem potenziellen Zuhause auf einem exquisiten Grundstück in Essling! Mit einer großzügigen Größe von 496 m² und einer Breite von rund 13,5 Metern bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Die Proportionen sind perfekt ausgewogen, was Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die aktuelle Flächenwidmung gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan definiert das Grundstück als Bauland Wohngebiet der Bauklasse I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6 Metern. Die Möglichkeit zur gekuppelten Bauweise ermöglicht die Errichtung eines Gebäudes mit einer Breite von maximal 10,5 Metern, was Ihnen eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes in Form eines Einzelhauses oder 2 Gebäuden ermöglicht.
Die Lage dieses Grundstücks ist ein weiteres Highlight. Eingebettet in ein Wohngebiet bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Essling bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr, alles in bequemer Reichweite.
Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück in Essling als herausragende Gelegenheit für all diejenigen, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten und sich Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
