Zur Vermietung steht ein großzügiges, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 102 m². Dieses charmante Haus überzeugt durch seine komfortable Raumaufteilung, die es besonders für Paare oder Singles ideal macht.
Das Erdgeschoss dieses exklusiven Wohnhauses bietet Ihnen auf ca. 102 m² ein behagliches und großzügiges Raumgefühl. Der helle Wohnsalon mit einer Fläche von 32,5 m² lädt mit einem gemütlichen Kachelofen und einer weitläufigen Fensterfront ein, die einen traumhaften Blick ins Grüne freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur direkt von Ihrem Wohnzimmer aus genießen.
Das angrenzende Schlafzimmer mit 22,5 m² bietet Ihnen viel Platz und Ruhe für erholsame Nächte.
Das einladende Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden. Diese ist funktional ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Das Fliesenwannenbad ist mit einem Bidet und einem Waschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separates, ebenfalls gefliestes WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Stauraum und eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste.
Vor dem Eingang des Hauses befindet sich eine charmante Terrasse, die ideal für gemütliche Frühstücke im Freien oder entspannte Abende ist.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein gemütliches Stüberl, dass sich ideal als Gästezimmer eignet. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Dusche, WC und Waschtisch sorgt für zusätzliche Flexibilität. Außerdem stehen Ihnen ein Lagerraum und eine Werkstätte zur Verfügung, die viel Platz für Hobby und Handwerk bieten. Es gibt auch eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die auch vom Keller aus zugänglich ist. Sie lädt mit einem überdachten Swimmingpool zu erfrischenden Momenten ein.
Der traumhafte Garten mit schönem Baumbestand und einem idyllischen Gartenhäuschen lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen.
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem idyllischen Bach, der direkt an das Grundstück grenzt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und städtischer Erreichbarkeit.
Zur monatlichen Miete für dieses exklusive Einfamilienhaus kommen noch die Verbrauchsabgaben hinzu, wie Strom, Gas, Wasser und die Kommunalabgaben.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer traumhaften Lage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
