Büro statt Homeoffice
Beschreibung
Sie benötigen einen ruhigen Ort zum Arbeiten dann haben wir das richtige Büro für Sie.
Es sind Büros von 35-61 m² vorhanden. Diese befinden sich in einem Neubau und verfügen jeweils über eine Infrarotheizung, Laminatböden und Sanitärbereich. An Anschlüssen sind Strom bzw. Starkstrom, Internet und Telefonanschluss möglich. Auch eine große Garage kann angemietet werden.
Büro Top 2 im 1. Stock mit einer Nutzfläche von rund 34 m².
Büroraum mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, Waschraum mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
(Duscheinbau möglich) und Vorzimmer. Das Büro verfügt über einen Mediaverteiler, Laminatboden und eine Infrarotheizung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Oberhausen, ein Ortsteil von Groß-Enzersdorf, liegt unweit der Bundeshauptstadt Wien. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit voll gewährleistet. Die Autobuslinie 26A verkehrt bis zum Ortszentrum Groß-Enzersdorf - Busbahnhof. Die Verbindung nach Oberhausen ist durch einen Regionalbus gegeben. In Groß-Enzersdorf selber sind Apotheken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und der Lobau bietet sich ein wunderbares Erholungsgebiet für Sparziergänge, Wanderungen und Radausflüge.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Elektro
- Fliesen
- Laminat
- Neubaustandard
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 7000 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 390,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 390,00 € |
Miete: | 340,00 € |
Betriebskosten: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 78,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 390,00 € |
- Provision: 1.404,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 1.404,00 €
- Vergebührung: 280,80 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2003/10748
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 390,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 34 m2
- Nutzfläche ca. 34 m2
- Bürofläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Kubicek
- Geschäftsführer
-
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